বিল্ডিং বা বাড়ি নির্মাণ এর নিয়ম

একটি বিল্ডিং তৈরির জন্য আপনাকে অনেক বিষয় সম্পর্কে পরিকল্পনা করতে হবে বা আপনি একটি বাড়ি নির্মাণ করবেন তার জন্য আপনাকে সঠিক প্ল্যানিং করতে হবে।

সর্ব প্রথম আপনাকে যে বিষয় টি ভাবতে হবে তা হলো, আপনি বাড়িটার রুপ বা ডিজাইন কেমন দিতে চান। এই বিষয়ে আপনি নিজে থেকে ধারণা না নিতে পারলে আপনার নিকটস্থ ইঞ্জিনিয়ার বা আমার এই পোস্ট এর মাধ্যমে আপনি অনেকটুকু ধারনা নিতে পারবেন।

১। আপনার বিল্ডিং বা বাড়ির অবকাঠামোর রূপ বা ডিজাইন।
২। ফ্লোর বা তলা সম্পর্কে যেনে ডিজাইন।
৩। আপনি যদি উচু টেলিস্ট বিল্ডিং যেমন আমাদের বাংলাদেশে অনেক উচু বিল্ডিং আছে ৩০ তলা ৫০ তলা। আরো অনেক আছে এমন বিল্ডিং তৈরির জন্য আপনাকে দীর্ঘ পরিকল্পনা থাকতে হবে, যেমনঃ বিল্ডিং টির অবকাঠামো এমন ভাবে তৈরি করতে হবে প্রাকৃতিক কোনো সমস্যা না হয়।

অন্য অন্য উচু দেশে ১৬৩ তলা বিল্ডিং করলেও সমস্যা নেই কারন ওই দেশের মাটির স্তর খুব শক্ত, সাধারণ ভূমিকম্পে ধ্বসে পরার সম্ভাবনা থাকে না। কিন্তু আমাদের বাংলাদেশের উর্বর মাটিতে বড় বিল্ডিং করলে নানা ধরনের সমস্যা দেখা দিতে পারে। সাধারণ ভূমিকম্পে মাটিতে ফাটল ধরতে পারে, বিল্ডিং এর দেয়ালে ফাটল দেখা যেতে পারে, জোরালো ঘূর্ণি ঝড়ের কারনে বিল্ডিং এর ডিজাইন ঠিক থাকলেও প্রাকৃতির সাথে মিল রাখা সম্ভব হয় না।

নিচে কিছু উচু বিল্ডিং বা অফিস এর ডিজাইন ম্যাপ দেওয়া হলোঃ

আপনি যদি একটি সুন্দর বাড়ি বা ডুপ্লেক্স বাড়ি বানাতে চান তাহলে আপনাকে কিছু বিষয় জেনে রাখা ভালো হবে।
১। আপনি গ্রাউন ফ্লোর বা নিচের তলার কাজ খুব ভালোভাবে করতে হবে।
২। আপনার বাড়ির কলাম বা পিলার এর অবকাঠামো মজবুত করা।
৩। বিল্ডিং বা বাড়ি তৈরির সময় অবশ্যই মাটি পরীক্ষা করতে হবে কারন আপনি বিল্ডিং বা বাড়ি যেই জায়গায় তৈরি করবেন সেই জায়গার মাটি আপনার বিল্ডিং বা বাড়ির ওজন নিতে পারবে কি না। এই বিষয় টাতে নজর দেওয়ার কারন হলো ভূমিকম্পে অনেক জায়গার মাটি সরে জায়, বালি মাটি, কাঁদা মাতি অনেক ধরনের মাটি আছে যার উপর বিল্ডিং বা বাড়ি তৈরি করলে নানা ধরনের সমস্যা হতে পারে। যেমনঃ আপনার বিল্ডিং বা বাড়ির দেওয়ালে ফাটোল ধরতে পারে, বিল্ডিং বা বাড়ি ধোসে পরতে পারে।

বিল্ডিং বা বাড়ি নির্মাণ এর নিয়ম অনেক আছে কিন্তু আপনি যে ভাবেই বাড়ি নির্মাণ করুন না কেনো উপরের সব বিষয় সম্পর্কে সঠিক ভালো ভাবে জেনে নিবেন। বিল্ডিং বা বাড়ি তৈরির সকল কিছু এই পোস্টে দেওয়া থাকবে একটি ডুপ্লেক্স বাড়ি কি ভাবে নির্মাণ করবেন তার কিছু চিত্র দেওয়া হবে। আপনি চাইলে চিত্র বা বাড়ি নির্মাণের হিসাব এবং পরিমাপ দেখে অনেক সুন্দর বাড়ি নির্মাণ করতে পারবেন। যদি এই প্ল্যানিং এর মাধ্যমে আপনার বাড়ি বা বিল্ডিং নির্মাণে কোনো সমস্যা দেখাদেয় বা বুঝতে অসুবিধা হয় তাহলে আপনি ভালো কোনো ইঞ্জিনিয়ার এর পরামর্শ নিতে পারেন।

ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণ এর নিয়মঃ

আপনি একটি ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণ করতে চাইলে আপনাকে যে যে বিষয় মাথায় রাখতে হবে তো চলুন জেনেনেই কি কি বিষয় আপনার করা উচিৎ।
একটি ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণ করতে গেলে আপনাকে সর্ব প্রথম জায়গা নির্ধারণ করতে হবে কারন আপনার জায়গার উপর নির্ভর করে আপনার বাড়ি নির্মাণের ডিজাইন করা হবে। আপনার জায়গা যতো বড় হবে আপনার ডুপ্লেক্স বাড়ি ততো সুন্দর হবে। একটি ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণের জন্য সর্ব নিম্ন ৪০ থেকে ৮০ শতাংশ জমি হলে ভালো হবে। কারন আপনার বাড়ির আশেপাশে গাছ এর বাগান বা কিছু গাছ লাগানোর জায়গা থাকতে হবে। ডুপ্লেক্স বাড়ি নিরমানের মধ্যে অনেক নিয়ম আছে আপনার বাড়ি জেনো বেশি উচু না হয় সেই দিকে খেয়াল রাখতে হবে এইজন্য যে ডুপ্লেক্স বাড়ি যদি বেশি উচু হয় তাহলে আপনার বাড়ির ডিজাইন নষ্ট বা দেখতে খারাপ হতে পারে। ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণেরে আগেই আপনাকে একটি বিষয় খেয়াল করতে হবে তাহলো আপনার বাড়িতে বেড রুম কতগুলো হবে তা চিন্তা করতে হবে। একটি ডুপ্লেক্স বাড়িতে সর্ব নিম্ন ৪ টা থেকে ৬ টা পর্যন্ত বেড রুম তৈরি করে থাকে। বা আপনি চাইলে সর্বচ্চ ৮ টি বেড রুমের ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণ করতে পারেন তবে ৮ টি বেড রুমের বাড়ি নির্মাণ করেলে জায়গা বেশি লাগে এবং বাড়ির ডিজাইনের উপর একটু খারাপ প্রভাব পরতে পারে।

ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণের নিচের তলা ঠিক ভাবে হলেও আপনার সকল ডিজাইন এর মুল হলো উপরের তলা। আপনি নিচের তলায় যদি ৬ টি বেড রুম, ডাইনিং, কিচেন তৈরি করে থাকেন তাহলে উপরের তলাতে সব কিছু ভিন্ন হবে। আপনার উপরের তলাতে একটি মিটিং রুম, থিয়েটার, বা একটি বেড রুম করতে পারেন তিনটি রুম এর বেশি না। কারন উপরের ছাদ এর জন্য জায়গা রাখতে হবে। এবং আপনার ডুপ্লেক্স বাড়ির ছাদে ছোট্ট একটি বাগান করতে পারেন এতে আপনার বাড়ির সব দিক থেকে সুন্দর হবে। এর পরে আপনাকে দেখতে হবে বাড়ির দরজা বা জানালা কারন আপনি যদি কাঠের দরজা বা জানালা লাগান তাহলে বাড়ির লুক বা দেখতে খারাপ দেখা যাবে তবে আপনার সুবিধার ক্ষেত্রে দরজা কাঠের দিতে পারেন। তবে দরজা, জানালা কাচের দিলে বাড়িটা দেখতে সুন্দর দেখাবে। তবে ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণে সকলের বেশিরভাগ কাচের আসবাপত্র, জানালা কাচের দিয়ে থাকে। সর্ব শেষ আপনার আর একটি কাজ করতে হবে ডুপ্লেক্স বাড়ির রঙ, আপনার পুরো বাড়ির সুন্দরযো নির্ভর করবে আপনি কি ভাবে রঙ করেছেন। কারন আপনার বাড়ি তখনি ভালো দেখাবে যখন আপনি রঙ এর সঠিক এবং সুন্দর সংমিশ্রণ করবেন।

এই পোস্ট শুধু মাত্র তাদের জন্য যারা বিল্ডিং বা ডুপ্লেক্স এবং সাধারণ বাড়ি নির্মাণ করতে চান বা হালকা ধারণা নিতে চান তাদের জন্য এই পোস্ট। ধারনা করা যায় আপনি এই পোস্ট এর মাধ্যমে অনেক কিছু শিখেছেন বা অনেক ধারণা নিতে পেরেছেন।